实例,北连廊户型为何能打败传统户型?真能四户全通透吗?

摘要:北京时间20201124关于【实例,北连廊户型为何能打败传统户型?真能四户全通透吗?】的具体情况和说明,让www.qdzckjy.com新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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原标题:实例,北连廊户型为何能打败传统户型?真能四户全通透吗?

今天说起二梯四户户型,大家基本上都会想到北连廊户型了,甚至在很多地区,北连廊户型成为设计讨论的大前提。但十年前可不是这样的,那时中部地区还没见到北连廊的形式。说起二梯四,传统户型是第一个蹦出来的想法。

那么,为什么?为什么北廊户型一面世就打败了传统户型,四面席卷?今天我从设计角度解释一下

传统户型的不足

我们先看一个传统户型的例子,然后在这个例子基础上分析

典型传统户型

这种户型,边户可以三面采光,通风也非常好,占尽了好资源。但是看看中间2户,条件就比较差:很多房间都是从凹槽里面采光,光线肯定很差的。更重要的是,这2个户型北边顶着交通核,根本不可能实现南北通透

通透情况

那时候设计的逻辑常常是,既然边户条件好,面积就做大,中间户条件差,面积做小。比如上面这个户型边户120,中间户96. 这样做逻辑是能说通,但是造成了中间户难卖。那时候边户往往很抢手,中间户滞销。

在这样的背景下,北连廊户型出现了

北廊户型的优势

我们还是先放一个北廊户型

北廊户型示例

再看这个户型,交通核被分成了2个,布置在两侧,这样中间户型的北边就只有一个空的连廊。这一招让中间户彻底翻身了,因为可以从北边采光,而且南北畅通无阻了。

通透情况

这样一来,这4户全部可以实现良好的南北通透。现在,由于其方正,通透,还有刚需的面积,中间户在各大楼盘基本都是爆款户型。

也就是说,北廊户型改善了传统户型中间户滞销的窘境,把2户畅销2户滞销变成了4户都好卖。由此,开发商纷纷选择北廊户型也不足为奇了。

当然,这种户型也并非毫无瑕疵。比如2户合用一部电梯,如果遇到电梯停在某一层不动就是很多业主担忧的场景。但是我相信这只是极少的情况。对于大大改善了住户的居住条件,北廊户型值得推广。齐家栗子提供更多装修资讯,喜欢我的朋友记得收藏和关注哦!(素材来源网络,无法核实真实出处,如有侵权,请直接联系齐家栗子删除。谢谢!)


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